Rentmeester Groningen

Aequalitas is een rentmeesterskantoor in Groningen. Een rentmeester houdt zich bezig met de taxatie, verwerving en het beheer van onroerend goed. Wij zijn werkzaam van het agrarisch landschap tot aan de rand van het stedelijk gebied. Het landschap verandert voortdurend. Dit vanwege vraagstukken met betrekking tot de woningbouw, infrastructuur, natuurgebieden, energiewinning, waterbeheersing en bodemdaling. Als rentmeester in Groningen kunnen we optreden voor overheden, maar ook voor agrariërs, particulieren en commerciële bedrijven.

Aequalitas staat voor gelijkheid

Aequalitas betekent in het Latijns ‘gelijkheid’. Het gelijkheidsbeginsel is één van de beginselen van een behoorlijk bestuur. Als rentmeester in Groningen vinden we het belangrijk dat er eerlijk gehandeld worden wanneer meerdere belangen een rol spelen. Indien de overheid vanwege het maatschappelijk belang een onteigeningsprocedure in gang zet, moet de huidige eigenaar bijvoorbeeld eerlijk gecompenseerd worden. Wanneer er meerdere partijen zijn met tegengestelde belangen, streven wij naar een oplossing die voor alle betrokkenen acceptabel is.

Diensten van de rentmeester in Groningen

Taxaties

Als rentmeester in Groningen zijn we in staat om percelen te taxeren. Voor verschillende doelen kan een taxatierapport vereist zijn. Zo kunnen we onteigeningstaxaties uitvoeren, maar zijn we ook in staat om een perceel te taxeren voor een financiering. Onze taxaties worden verricht volgens de richtlijnen van het Nederlands Register van Vastgoed Taxateurs (NVRT). Zo kunnen wij u garanderen dat onze taxatierapporten aan alle vereisten voldoen.

Grondverwerving

Aequalitas houdt zich ook bezig met grondverwerving. Hierbij verwerven we onroerende zaken voor doelen in het algemeen belang. Vaak is er sprake van tegengestelde belangen tussen de overheid en de eigenaar van het onroerend goed. Ons doel is om voor een oplossing te zorgen die voor alle betrokken partijen acceptabel is. Als rentmeester in Groningen beschikken wij over de nodige kennis en expertise een passende oplossing te realiseren.

Zakelijke rechten

Wanneer het verwerven van onroerend goed niet proportioneel is, worden er in veel gevallen zakelijke rechten toegewezen. Zowel de grondeigenaar als de houder van het recht hebben dan bepaalde verplichtingen naar elkaar. Zo is er bijvoorbeeld sprake van zakelijke rechten wanneer er een hoogspanningsmast boven een perceel geplaatst wordt. Een ander voorbeeld is wanneer er kabels of leidingen onder de grond aangelegd worden. Een rentmeester in Groningen kan helpen door advies te verstrekken, overeenkomsten op te stellen en taxatierapporten uit te brengen.

Nadeelcompensatie (onteigeningen)

Ook wanneer de overheid tot onteigening van uw huis overgaat, kunt u een beroep doen op de rentmeester in Groningen. Aequalitas kan u helpen bij het aanvragen van nadeelcompensatie of planschade. Ook kunnen we een onteigeningstaxatie voor u uitvoeren om de totale schade in kaart te brengen. Volgens de wet mag u geen vermogensschade of inkomensschade oplopen als gevolg van een onteigening. Wij zorgen ervoor dat alle schade in kaart wordt gebracht.

Grondbeleid

Voor grote projecten zal de overheid soms meerdere percelen moeten verwerven. Aequalitas biedt overheden ondersteuning op het gebied van grondbeleid. De rentmeester in Groningen kan bijvoorbeeld een grondstrategieplan of aankoopstrategieplan opstellen. Vervolgens kan Aequalitas ook helpen bij het verwerven van onroerend goed.

Kavelruil

Regelmatig kiest men voor kavelruil, om beleidsdoelen te realiseren en tegelijkertijd de agrarische structuur te verbeteren. Bij kavelruil wordt er geen overdrachtsbelasting betaald. Bovendien kan een eventuele hypotheek zonder wijziging overgezet worden naar het nieuwe kavel. In sommige gevallen zijn er ook subsidies beschikbaar. Aequalitas helpt zowel grondeigenaren als overheden die de voorkeur geven aan vrijwillige kavelruil.

Wat kan een rentmeester in Groningen voor u betekenen?

Vinden er in uw omgeving ontwikkelingen plaats waardoor uw kavel mogelijk onteigend wordt? Of is de overheid al een onteigeningsprocedure gestart? Bij Aequalitas zijn we u graag van dienst! Daarnaast kunnen ook overheden een beroep op ons doen. Wij zoeken altijd naar een passende oplossing voor alle betrokkenen.